Page 24 - Mag Immo Eté 2022

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Studette meublée, au 2ème étage, dans un Hérouville St Clair, Résidence IENA, Grand
immeuble front de mer. Exposition sud, studio de 33m² à vendre. Comprenant entrée
proximité des commerces, idéal pied à terre avec placard, séjour, cuisine, salle de bains,
ou investissement locatif. WC sur palier. wc. Résidence avec ascenseur et interphone.
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Excellente rentabilité 7,05% brut. Vendu libre. tramway également. Actuellement loué, pour
investissement locatif.

Prix : 44 200€* Prix : 52 700€*

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 1 0.5%, soit un prix hors honoraires de: 40 000€. Prix hors frais notariés. *Honoraires TTC à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés.
DPE: F/C Provisions sur charges: 364€ / an. Lots copropriété: 106. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications DPE: D/F Provisions sur charges: 1 236€ / an. Lots copropriété: 250. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications
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Investissement locatif A vendre : Hérouville 1er étage, comprenant : séjour avec coin
Saint Clair, quartier LEBISEY. Beau T2 de cuisine, chambre partiellement sous combles,
32m², lumineux, petite résidence proche salle d'eau, wc. Très faibles charges VENDU
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chambre, salle de bains. Cet appartement se
situe au 2e et dernier étage d'un immeuble en
copropriété
Prix : 85 280€* Prix : 86 200€*

*Honoraires TTC à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés. *Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 7 .75%, soit un prix hors honoraires de: 80 000€. Prix hors frais notariés.
DPE: D. Provisions sur charges: 960€ / an. Lots copropriété: 30. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications DPE: D/B Provisions sur charges: 120€ / an. Lots copropriété: 5. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications
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Cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle au 4e et dernier étage d'un immeuble des
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présence d'un interphone.

Prix : 87 400€* Prix : 92 500€*

*Honoraires TTC à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés. *Honoraires TTC à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés.
DPE: F/E Provisions sur charges: 1 858€ / an. Lots copropriété: 45. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications DPE: E/A Provisions sur charges: 1 560€ / an. Lots copropriété: 360. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications
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Appartement d'une pièce de 35,33 m², Appartement 2 pp au dernier étage en bon
comprenant : séjour avec placards, cuisine état comprenant : Entrée ; séjour ; chambre ;
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Cave et grenier. Chauffage collectif au gaz. vis à vis La chaudière collective va être
vendu loué changé à la charge du vendeur

Prix : 102 700€* Prix : 111 500€*

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6 .98%, soit un prix hors honoraires de: 96 000€. Prix hors frais notariés. *Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6 .19%, soit un prix hors honoraires de: 105 000€. Prix hors frais notariés.
DPE: E/E Provisions sur charges: 1 582€ / an. Lots copropriété: 125. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications DPE: E/E Provisions sur charges: 2 004€ / an. Lots copropriété: 40. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications
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*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5 .95%, soit un prix hors honoraires de: 126 000€. Prix hors frais notariés. *Honoraires TTC à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés.
24 DPE: E. Provisions sur charges: 2 160€ / an. Lots copropriété: 150. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications DPE: B. Lots copropriété: 48. Informations non contractuelles, suceptibles de modifications
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